Inversiones
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Llegó Coliving, el modelo de inversión inmobiliaria que es tendencia en el mundo.

31 de octubre

Real Estate con renta administrada en Palermo

Máxima rentabilidad, Máxima ocupación y Garantia propietaria, en un momento histórico en la baja de los costos de construcción

En el mundo se conoce como “coliving” y es el modelo de inversión inmobiliaria que cada vez genera más adeptos porque logra superar los “escollos” que presenta a un inversor lograr una renta atractiva. En términos fáciles:

  • es segura, porque las unidades son escriturables y porque la renta está asegurada independientemente de la vacancia (se define por el total de los departamentos y no sobre una única unidad)
  • es fácil, porque el inversor no tiene que ocuparse de alquilarla, cobrar o de lidiar con inquilinos ni de problemas de la propiedad, de todo se ocupa el operador
  • es más retributiva porque la renta está maximizada a través de la monetización que se logra de los espacios comunes

En Argentina, el modelo de inversión llegó de la mano de Casa Campus, la empresa desarrolladora y operadora de coliving más grande de América Latina que ya cuenta con 4 propiedades en operación (con 90% de ocupación promedio) y 4 más en desarrollo y, cuya cartera de “inversores de coliving” tiene más de 350 miembros.

 

Como expertos en la fórmula, Casa Campus ofrece hasta un 7% de renta anual operativa (sin capitalización). Además, la compañía se encuentra desarrollando nuevos proyectos. El más reciente es el lanzamiento de su desarrollo en Palermo, un edificio emplazado en pleno corazón de la zona de universidades que, además, se beneficia por un momento más que favorable para la inversión en pozo por la baja histórica del costo de construcción (40% por debajo del máximo y 23% debajo del promedio de los últimos 10 años, según informes oficiales).

 

En este marco y con unidades desde USD 74.000 con equipamiento incluido, 7% de renta operativa + 3% de capitalización y operado bajo el modelo coliving, Casa Campus Palermo | Cabrera se presenta como una de las alternativas más prometedoras del mercado inmobiliario.

Conócela!

El edificio

– Ubicado al 4100 de la calle Cabrera, en el corazón de la zona de universidades de Palermo // ocupación plena con menos del 1% del mercado de estudiantes en un radio de 10 cuadras

– Terreno doble frente

– 11 pisos + 2 subsuelos con amenities

– 70 departamentos/100 camas

– Unidades funcionales escriturables

– Unidades de 25/30 m2

– Local de 83 m2 en 2 plantas

– Amoblamiento inteligente

– Materiales y terminaciones de alta calidad

La propuesta

  • Se ingresa con USD 35 mil + cuotas de $AR 40 mil
  • 600 m2 de espacios comunes para coliving
  • Terraza de 140 m2 para usos mixtos, ubicada en piso 11
  • Gimnasio + vestuario
  • Pileta cubierta climatizada
  • Salas de estudio & coworking
  • Sala de juegos
  • Cocinas
  • Laundry

Otros servicios

  • Building manager
  • Alta conectividad en todo el edificio
  • Servicio de concierge a través de app
  • Limpieza

 

 

 

 

 

 

 

 

Desarrolla: Casa Campus
Comercializa: Casa Campus Realty
Opera Casa Campus Stays
www.casacampus.net

 

 

 

 

 

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